发财熊猫棋牌游戏

    2016年中國“十一”黃金周不尋常:自9月30日至10月6日記者發稿時,已有北京、深圳、廣州、珠海等15個近期房價猛漲的城市出臺限購、限貸等樓市新政,調控力度被稱為“史上最嚴”。 

??重拳之下,中國樓市“眾生相”各種各樣:贊者有之,嘆者有之;有人觀望,有人出手。 

??早已聯系好房屋中介打算趁“十一”假期抓緊看房的周珺和女友忽然改了主意,想等等再說。他和女友在北京工作已經三年,準備一兩年內買房結婚。得知北京加碼樓市限貸,首套房首付比例調高到不低于35%后,對房價“望洋興嘆”的周珺似乎看到了點希望。 

??“北京最近房價漲得太離譜,我之前看的一套四環外的二手房三個多月漲了100萬元人民幣”,周珺苦笑著對中新社記者說,“現在調控政策終于嚴了,房價就算不降,至少也會穩一點吧?” 

??周珺打算觀望一陣的底氣,也和一些分析人士的判斷有關。 

??在方正證券首席經濟學家任澤平看來,考慮到眼下多地收緊限購限貸,貨幣政策也呈中性,本輪房價上漲已接近尾聲。 

??偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也表示,2016年初以來市場加速趕頂已是“強弩之末”。中國樓市在經歷了18個月的上漲周期后,最快或將在今年四季度進入新一輪的降溫周期。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為,2017年二季度部分城市房地產市場或將“量價齊跌”。 

??但在天津上班的胡一樂想法卻截然相反。怕房價再猛漲,他決定“十一”長假一結束就趕緊買房。 

??根據新規,天津將自10月起實施區域化限購和差別化信貸,已有一套住房的非本市戶籍家庭暫停在市內六區和武清區再購房,首套房商貸首付比例提高到40%。 

??在胡一樂看來,這次調控政策對剛需影響不大。“房價和地方經濟發展掛鉤,一線城市經濟不可能垮,房價也就不會降,最多是漲得慢一點。” 

??“我等房價‘拐點’等了大半年,越等越慌,現在連河北區的房價每平米都漲到16000多元,不敢再等了。”胡一樂對記者說。 

??在一些尚未跟進收緊調控的城市,近期各地樓市“重拳”迭出也刺激著人們的神經。 

??因看好京津冀一體化的發展前景,山東人劉詠今年夏天在河北廊坊花60萬元買了套房,眼下價格已經漲了接近一倍。“這個收益已經大大超過我預期了”,劉詠笑著說,現在樓市新政接連不斷,擔心廊坊也出臺類似政策,“所以得見好就收,盡快把房子賣掉。” 

??“十一”黃金周已接近尾聲,中國樓市傳統旺季“金九銀十”已經過半。“史上最嚴”調控政策效果如何,尚有待觀察。(天瑞地產)

2016年10月08日

房價持續上漲的動力正在衰減
我國將控制信貸促房產健康發展

上一篇

下一篇

“史上最嚴”調控令下的中國樓市眾生相

本網站由阿里云提供云計算及安全服務
发财熊猫棋牌游戏